ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» автоматизирует управление всеми основными операциями с объектами недвижимости, начиная со стадии проектирования и заканчивая управлением сдачи в аренду или продажей. Оперативное информирование руководства о расхождениях между фактическими и плановыми показателями позволяет выиграть время, которое без комплексного IT-решения приходится тратить на сбор, сопоставление и проверку управленческой отчетности. Даже в рамках одного проекта и одного объекта выигрыш от автоматизации управления получается значительный.
При управлении портфелем девелоперских проектов без специализированной информационной системы просто не обойтись, потому что иначе не получится оптимально перераспределять ресурсы между проектами, оперативно контролировать результаты действий собственных сотрудников и подрядчиков, что может привести к срыву запуска следующих этапов, в связи с чем риски «вылететь» за рамки сроков и бюджетов будут расти лавинообразно.
«1С:Девелопмент и управление недвижимостью» - интеграционное решение, оно содержит полный функционал двух самостоятельных продуктов: «1С:Управление проектной организацией» и «1С:Аренда и управление недвижимостью». Обе эти информационные системы обогащены опытом множества внедрений и доработок по замечаниям использующих их компаний. Интеграционное решение создало новое измерение, в котором также учитывается обратная связь от пользователей системы.
Решение адресовано организациям, специализирующимся на инвестициях в девелоперские проекты и управлении недвижимостью. В том числе к целевым пользователям системы относятся:
Наши заказчики получают в ERP-системе «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» очень мощный инструмент для управления своей проектной деятельностью, капитализацией и рентабельностью объектов. Как правило, они считают, что программное обеспечение системы выступает в роли «упаковки» для тех методологий, которые мы включили в состав решения. Ознакомьтесь с возможностями системы, и Вы разделите их мнение.
Система сочетает инструменты для управления процессами поддержки бизнеса, инвестиционно-строительными проектами, объектами недвижимости, финансами, взаимоотношениями с контрагентами и, на верхнем уровне управления – ключевыми показателями деятельности (KPI). Упрощенно возможности системы можно представить в виде следующей схемы:
ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» автоматизирует на уровне управления и контроля все основные бизнес-процессы, присущие девелоперской деятельности. В частности:
Управление типовыми бизнес-процессами также реализовано в решении, что позволяет оптимизировать взаимодействие отделов и подразделений организации в плане однократного ввода и актуализации данных. В частности, система автоматизирует:
Комплексная автоматизация проектного управления в общем случае объединяет три основных контура: Заказы, Проекты и Финансы. Но, учитывая отраслевую специфику девелопмента, смысловое ядро решения можно представить немного иначе:
Акцент на объектах не случаен. ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» позволяет контролировать практически полный спектр действий, необходимых для поддержания и развития бизнеса, связанного с объектами недвижимости. Главная цель решения - способствование росту капитализации и прибыльности объектов.
Поскольку девелоперская деятельность включает в себя ряд разноплановых функций, наше решение интеграционное. ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» комплексно автоматизирует:
Системы управления документооборотом, различные учетные и другие системы могут быть подключены при помощи интеграционных интерфейсов. Таким образом, достигается автоматизация управления в едином информационном пространстве, что радикально сокращает количество ошибок и задержек, связанных с вводом и актуализацией данных.
Объединить такой мощный и гибкий функционал в рамках одного решения удалось благодаря его архитектуре. Решение полностью содержит функционал трех отдельных продуктов, и при необходимости легко интегрируется с дополнительными (например, с системами электронного документооборота):
Для удобства при ознакомлении с текущей ситуацией и пересмотра планов все отчеты, генерируемые системой, могут быть представлены в различной детализации:
Решение, которое мы предлагаем для управления девелоперскими проектами и эксплуатации объектов недвижимости, сочетает гибкость проектной методологии с надежностью процессного подхода. Это простой на интерфейсном уровне и функционально мощный инструмент. По мере накопления в системе данных точность Ваших прогнозов и управленческих решений будет расти, также как и скорость их принятия.
Ознакомиться с ERP-системой «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» подробнее можно в разделе Продукты.
Подробнее преимущества, которые дает ERP-система «1С:Девелопмент и управление недвижимостью», можно сформулировать в виде следующих тезисов:
Эффективное управление всегда комплексное. Хорошие результаты обязательно должны быть системными, иначе высокая прибыльность отдельных проектов и объектов, «перетянувших» на себя ресурсы компании, в конечном счете может привести общий баланс к минусу. Предотвращение таких ситуаций является одной из важнейших задач комплексной автоматизации управления.
К основным бизнес-задачам, решаемым с помощью ERP-системы «1С:Девелопмент и управление недвижимостью», относятся:
Холдинг RBI Группа компаний, работающих на инвестиционно-строительном рынке в сегментах жилой и коммерческой недвижимости.
Организация: | ЗАО "Северный город" | |
Город: | Санкт-Петербург | |
Сайт: | http://www.rbi.ru/ | |
Проект: | Холдинг RBI совершенствует механизмы построения прогнозов с решением «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» |
Девелоперская компания "Силовые Машины-Девелопмент" Общество с ограниченной ответственностью «Силовые машины - Девелопмент» - дочернее предприятие ОАО «Силовые машины» — крупнейшей энергомашиностроительной компании России. ООО «СМ – Девелопмент» выступает Застройщиком жилого комплекса «Московский квартал», расположенного рядом со станцией метро «Электросила».
Организация: | ООО "Силовые Машины-Девелопмент" | |
Город: | Санкт-Петербург | |
Сайт: | http://smdevelopment.ru/ | |
Проект: | ООО "Силовые Машины-Девелопмент" развивает бизнес-процессы вместе с решением «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» от ITLand |
УК ЗемАктив Управляющая компания «ЗемАктив» с 2005 года занимается строительством коттеджных поселков, эксплуатацией и развитием загородных земельных участков.
Организация: | УК "ЗемАктив" | |
Город: | Москва | |
Сайт: | http://www.zemaktiv.ru/ | |
Проект: | Сотрудники УК «ЗемАктив» прошли обучение управлению проектами в системе «1С:Девелопмент и управление недвижимостью». |
Девелоперская компания "Петербургская Недвижимость" Компания входит в число лидеров на рынке Санкт-Петербургской недвижимости по объему продаж в строящихся и готовых объектах. "Петербургская Недвижимость" также оказывает брокерские услуги, в сотрудничестве с более чем 40 застройщиками; и обладает эксклюзивным правом продажи от компании Setl City - своего партнера по Setl Group, крупнейшего инвестиционно-строительного холдинга Северо-запада.
Организация: | ООО "Сэтл Сити" | |
Город: | Санкт-Петербург | |
Сайт: | http://www.spbrealty.ru/ |
Ивановская домостроительная компания Одна из крупнейших строительных компаний России - более 90% рынка жилищного строительства в городе Иваново и Ивановской области, объекты в городах Ярославль, Владимир, Кострома. «Ивановская Домостроительная компания» специализируется на реализации проектов в области строительства жилья, при этом приоритетным направлением являются комплексные застройки создание микрорайонов, объединённых общей концепцией с сопутствующей развитой социальной инфраструктурой. Компания осуществляет полный контроль над процессом строительства.
Организация: | ОАО "Ивановская Домостроительная компания" | |
Город: | Иваново | |
Сайт: | http://www.vvisk.ru/ |
Инвестиционно-девелоперская группа компаний "МИЦ"
Группа компаний «МИЦ» - динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, которая является одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области.
С момента основания в 1999 году ГК «МИЦ» расширяет сферу деятельности, ориентируясь на внедрение передовых технологий в области строительства, используя новые инвестиционные инструменты и модернизируя систему управления.
Организация: | ООО "Группа компаний "МИЦ" | |
Город: | Москва | |
Сайт: | http://www.mosipoteka.ru/ | |
Проект: | Группа Компаний «МИЦ» выражает благодарность компании ITLand за помощь во внедрении автоматизированной системы управления «1С:Девелопмент и управление недвижимостью». |
Девелоперская компания "NAI Becar" NAI Becar – российское подразделение NAI Global, лидера мирового рынка коммерческой недвижимости. Партнерская сеть NAI, основанная в 1978 году, имеет 350 офисов в 55 странах мира. Группа компаний объединяет подразделения по консалтингу, брокериджу, оценке, инвестиционным проектам, управлению и эксплуатации объектов недвижимости, компании NAI Becar Projects (управление проектами, девелопмент), NAI Becar Hospitality (гостиничные проекты), NAI Becar Promotion (услуги по продвижению), телекоммуникационную компанию "Миран" и агентство недвижимости "Бекар".
Организация: | ООО "ТрансТерминалПроект" | |
Город: | Москва | |
Сайт: | http://naibecar.com/ |
Инвестиционная компания "НББ-Девелопмент" Создана для управления реализацией крупных инвестиционных проектов спортивно-туристической инфраструктуры города-курорта Сочи в рамках подготовки к Олимпиаде-2014.
Организация: | ЗАО "НББ-Девелопмент" | |
Город: | Москва | |
Сайт: | http://nbbd.ru/ |
Инжиниринговая компания "АКТИВ ХАУС" Основным видом деятельности компании является проектирование низкоэнергетических домов и сооружений, проектирование отдельных инженерных систем, а также проектирование, монтаж и обслуживание системы «Умный дом». Кроме того, "Актив Хаус" занимается проведением энергоаудита (энергетическое обследование) и выполняет тепловизионное обследование зданий и сооружений.
Организация: | ООО "АКТИВ ХАУС" | |
Город: | Санкт-Петербург | |
Сайт: | http://www.active-house.ru/ |
Группа девелоперских компаний "Столица Нижний" Группа компаний "Столица Нижний" – крупнейший девелопер в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, осуществляющий полный цикл развития проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости от концептуальной разработки до строительства и последующего управления объектами.
Организация: | ООО "Столица Нижний" | |
Город: | Нижний Новгород | |
Сайт: | http://www.stnn.ru/ |
Девелоперская компания "Моллино менеджмент Урал" Компания, специализирующаяся на девелопменте торговой недвижимости. В частности, "Моллино менеджмент Урал" управляет следующими объектами: ТРЦ "КИТ" (Екатеринбург, Нижний Тагил, Оренбург), ТРЦ "Екатерининский", Аквапарк "Лимпопо".
Организация: | ООО "МОЛЛИНО Менеджмент Урал" | |
Город: | Екатеринбург |
Горнолыжный комплекс "Манжерок" Всесезонный горнолыжный комплекс "Манжерок" на горе Синюха рассчитан на 4,5 тыс. человек. После завершения работ, выполняемых под управлением инвестиционной группы "Алемар", комплекс должен включать в себя 32 трассы с системой искусственного оснежения общей протяженностью свыше 60 км и 15 подъемников.
Организация: | ЗАО "Горнолыжный комплекс Манжерок" | |
Город: | Манжерок | |
Сайт: | http://www.mglk.ru/ |
"РусИнвестПроект" ЗАО "РУСИНВЕСТПРОЕКТ" оказывает услуги по подбору продавцов и покупателей, инвесторов и соинвесторов и иных вариантов финансирования инвестиционных проектов, проектов строительства и готового бизнеса на рынке коммерческой и жилой недвижимости.
Организация: | ЗАО "РусИнвестПроект" | |
Город: | Москва | |
Сайт: | http://www.rusinvestproject.ru/ |
Девелоперская компания "Олипс" Ведущая компания Свердловской области, имеющая универсальный бизнес в секторе оборота недвижимости. В активе ЗАО "Олипс" ТЦ "Дирижабль", РК "Новомосковский", логистический центр "Стрела", ряд имущественных комплексов.
Организация: | ЗАО "Олипс" | |
Город: | Екатеринбург | |
Сайт: | http://www.olips.ru/ |
Девелоперская компания "Л1 cтроительная компания №1" Компания присутствует во всех сегментах рынка, строя жилье эконом-класса, бизнес-класса и элитное жилье. "Л1" – единственная в Санкт-Петербурге компания, представляющая максимально исчерпывающий ассортимент жилья, от квартир-студий РИАЛ (эксклюзивный проект Компании Л1), до видовых апартаментов класса LUX.
Организация: | "ЛЭК" | |
Город: | Санкт- Петербург | |
Сайт: | http://www.l1-stroy.ru/ |
Девелоперская компания "Проджект лайн" Компания выполняет управление проектами по подготовке помещений и осуществлению ввода в эксплуатацию магазинов класса "Люкс", сетей класса "Премиум" и "casual".
Организация: | ООО "Проджект лайн" | |
Город: | Москва | |
Сайт: | http://www.projectline.ru/ |
Проектная и девелоперская компания "Хоумленд Архитектура" Международная архитектурно-инжиниринговая компания. Одним из ключевых направлений деятельности компании "Homeland Group" является градостроительное проектирование. Компания также обеспечивает полное инженерное сопровождение проектов, выполняет проектирование дорог, осуществляет функции технического заказчика, участвует в девелоперских и строительных проектах.
Организация: | ООО "Хоумленд Архитектура" | |
Город: | Москва | |
Сайт: | http://homeland-group.com/ |
Торгово-Промышленная группа "Армада" Оренбургский торгово-развлекательный комплекс "Армада" - крупнейший в области. Он содержит 250 различных магазинов от бутиков до гипермаркетов, которые ежедневно посещают десятки тысяч покупателей.
Организация: | ООО "Торгово-Промышленная Группа Армада" | |
Город: | Оренбург | |
Сайт: | http://www.armada-mall.ru/ |
Девелоперская компания "Уралобувь" ТПК "Уралобувь" является инвестором-застройщиком жилого комплекса "Университетский" в г. Екатеринбург.
Организация: | ООО ТПК "Уралобувь" | |
Город: | Екатеринбург | |
Сайт: | http://www.mira39.ru/ |